Zuerst die Entscheidung.
Dann das Objekt.

Wir kennen den Markt, bevor er im Prospekt steht. Was danach kommt, tragen wir mit.

Blatt 01

Der Kern

Beratung und Ankauf

Ziel des Investments. Daraus folgen Lage, Objektart und Zeitachse. Alles Weitere ist Rechnung.

Marktkenntnis: Zwölf Märkte, jeder mit eigener Nachfrage. Wir lesen die Stadt in Lagen, nicht in Objekten.
Lagenwahl: Die Lage folgt dem Ziel, nicht der Verfügbarkeit.
Entwicklerauswahl: Gründung, Eigentümer, Handschrift. Die Auswahl ist an kein Haus gebunden. Wer hier baut
Zahlungsplan und Zeitachse: Treuhandkonto, Registrierung, Übergabetermin. Was abgesichert ist und was zugesagt ist.

Blatt 02

Eigentum, das man nicht am Wochenende besucht, braucht jemanden vor Ort.

Vermietung und Verwaltung

Kurz wie lang. Mietersuche, Abrechnung, Reinigung, Instandhaltung, ein Ansprechpartner in Dubai. Der Teil, der zehn Jahre dauert.
Gesellschaft und Struktur

Gründung in den VAE, abgestimmt auf den Zweck. Konto, Fristen, Zuständigkeiten. Golden Visa
Renovierung und Ausbau

Grundriss, Böden, Licht, Technik. Küchen und Bäder bauen wir auf europäisches Niveau nach, wo es fehlt.
Möblierung

Wir statten die Einheiten aus, die wir verwalten. Eingerichtet, fotografiert, übergeben.

Blatt 03

Für alle, die eine Entscheidung vertreten müssen: Struktur, Zuständigkeit, Haltedauer, Ausstieg.

Struktur: Der Kaufvertrag läuft zwischen unseren Klienten oder ihrer Gesellschaft und dem Entwickler. Wir beraten und führen, wir sind nicht Partei.
Zuständigkeit: Auswahl, Reservierung und Abwicklung laufen über in den VAE lizenzierte RERA-Unternehmen und die Entwickler. Ein Ansprechpartner hält die Fäden zusammen.
Halten: Verwaltung, Abrechnung und Instandhaltung laufen über die gesamte Haltedauer. Eine Abrechnung je Objekt, ein Bericht je Quartal.
Ausstieg: Verkauf, Übertragung in eine Gesellschaft oder Übergang in der Familie. Die Wege werden vor dem Kauf benannt, nicht danach.
Grenze: Steuer und Recht im Heimatland gehören zum dortigen Berater. Wir sagen, was in den VAE gilt.