Wer hier baut.

Gründung, Eigentümer, Handschrift. Zwölf Häuser, nach Preissegment sortiert.

Hochhäuser entlang der Sheikh Zayed Road im blauen Dunst des Abends
Sheikh Zayed Road, Blick nach Nordosten

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Oberes Preissegment

Emaar Properties

Gegründet
1997
Gründer
Mohamed Alabbar
Eigentümer
Börsennotiert (DFM), Beteiligung des Emirats

Der größte Entwickler der Stadt und der einzige, dessen Namen jeder Käufer kennt. Hat Downtown Dubai, den Burj Khalifa und die Dubai Mall gebaut und entwickelt heute Dubai Hills Estate und Creek Harbour.

  • Downtown Dubai
  • Dubai Hills Estate
  • Dubai Creek Harbour
  • Dubai Marina

Sobha Realty

Gegründet
1976 in Indien, Dubai seit 2003
Gründer
P. N. C. Menon
Eigentümer
Privat

Arbeitet stark vertikal integriert, führt viele Gewerke im eigenen Haus aus statt sie zu vergeben. Hauptprojekt ist Sobha Hartland am Ras Al Khor.

  • Sobha Hartland
  • Mohammed Bin Rashid City

Meraas

Gegründet
2007
Gründer
Staatlich gegründet, heute Teil von Dubai Holding
Eigentümer
Staatsnah

Quartiere mit starkem öffentlichem Raum statt reiner Wohntürme. City Walk, Bluewaters mit dem Riesenrad, La Mer und Port de La Mer.

  • City Walk
  • Bluewaters Island
  • Jumeirah
  • Port de La Mer

Omniyat

Gegründet
2005
Gründer
Mahdi Amjad
Eigentümer
Privat

Arbeitet im obersten Preissegment und mit international bekannten Architekturbüros. Bekannt für Objekte mit Hotelmarken und für architektonisch auffällige Einzelgebäude.

  • Palm Jumeirah
  • Business Bay
  • Dubai Water Canal

Kleinere Serien, gestalterischer Schwerpunkt

Ellington Properties

Gegründet
2014
Gründer
Robert Booth
Eigentümer
Privat

Kleinere Projekte mit starkem Fokus auf Innenarchitektur und Grundrissqualität statt auf Einheitenzahl.

  • Jumeirah Village Circle
  • Downtown Dubai
  • Palm Jumeirah

Select Group

Gegründet
2002
Gründer
Rahail Aslam
Eigentümer
Privat

Schwerpunkt auf Hochhäusern am Wasser, vor allem in der Marina und auf der Peninsula in Business Bay.

  • Dubai Marina
  • Business Bay

Sehr große Masterpläne

Nakheel

Gegründet
2000
Gründer
Staatlich gegründet, heute Teil von Dubai Holding
Eigentümer
Staatsnah

Der Entwickler der künstlichen Inseln. Palm Jumeirah, The World, Dubai Islands und das wiederaufgenommene Palm Jebel Ali. Projekte mit sehr langen Zeitachsen.

  • Palm Jumeirah
  • Dubai Islands
  • Palm Jebel Ali
  • Jumeirah Village Circle

Damac Properties

Gegründet
2002
Gründer
Hussain Sajwani
Eigentümer
Privat, zuvor börsennotiert

Sehr großes Volumen und starke Markenkooperationen im Wohnbau, unter anderem mit Modehäusern. Große Masterpläne im Landesinneren.

  • Damac Hills
  • Damac Lagoons
  • Business Bay

Dubai Properties

Gegründet
2002
Gründer
Staatlich gegründet, heute Teil von Dubai Holding
Eigentümer
Staatsnah

Hat große Teile des Bestands mitentwickelt, den heute jeder kennt, darunter JBR und Teile von Business Bay.

  • Jumeirah Beach Residence
  • Business Bay
  • Dubailand

Hohe Stückzahl, Einstiegs- und Mittelsegment

Binghatti Developers

Gegründet
2008
Gründer
Familie Binghatti, geführt von Muhammad BinGhatti
Eigentümer
Privat

Sehr wiedererkennbare Fassadensprache und hohe Bautaktung. Viele Projekte in den dichteren Wohnquartieren im Landesinneren.

  • Jumeirah Village Circle
  • Business Bay
  • Al Jaddaf

Danube Properties

Gegründet
2014
Gründer
Rizwan Sajan
Eigentümer
Privat, Teil der Danube Group

Bekannt für Zahlungspläne mit sehr niedrigen monatlichen Raten und für das Einstiegssegment.

  • Jumeirah Village Circle
  • Arjan
  • Dubai Silicon Oasis

Azizi Developments

Gegründet
2007
Gründer
Mirwais Azizi
Eigentümer
Privat

Großes Volumen im mittleren Segment, Schwerpunkt entlang der Achse Al Furjan und am Kanal.

  • Al Furjan
  • Meydan
  • Dubai Healthcare City

Die Einordnung beschreibt das Preissegment, nicht die Bauqualität. Angaben zu Gründung und Eigentümerstruktur stammen aus öffentlichen Unternehmensangaben und werden gegen die Register der VAE geprüft.

Blatt 02

Zuständigkeit

Auswahl
Die Auswahl ist an kein Haus gebunden. Welcher Entwickler passt, hängt vom Ziel ab, nicht vom Namen auf dem Bauschild.
Bewertung
Ein Urteil über ein einzelnes Projekt gehört ins Gespräch, weil es vom Objekt abhängt, vom Zahlungsplan und vom Übergabetermin.
Struktur
Wer wofür zuständig ist, steht im Register unter Ankauf und Verwaltung.

Welcher Entwickler passt, hängt vom Ziel ab.

Drei Fragen